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香港环球贸易广场

    

基本介绍

香港环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼,为九龙站(Union Square)的最后一期发展项目。大厦外型由世界著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计。

新鸿基地产在2000年成功投得九龙站第七期项目(即环球贸易广场)的发展权时,未有即时为这座建筑物命名。直至2005年8月,新鸿基地产在“维港新生活”的宣传中,以“Mega Tower”这个名字来包装这座大楼。可是,这个名称与合和实业旗下计划中的项目湾仔Mega Tower Hotel(合和中心第二期)的英文名称相同,引起了合和实业的不满。最后,新鸿基地产于2005年9月29日为这座大楼作正式命名,改用现时的名称—“环球贸易广场”。

发展商于2005年9月29日将九龙站第七期项目正式命名为“环球贸易广场”。随后,环球贸易广场的官方动土典礼于2005年11月9日举行,标志著环球贸易广场的兴建工程正式展开。

另一方面,环球贸易广场的中、英文名称并不相符。其中文名称“环球贸易广场”直译成英文为“Global Trade Square”,而英文名称“International Commerce Centre”直译成中文则为“国际商业中心”。

功能定位

大楼内提供250万平方呎甲级写字楼,每层楼面面积约35000平方呎,净楼底高度*高达2.85~3.15米,拥有先进的设计及高智能设施。大楼顶层设有一间六星级酒店,提供312间房间。此外,大楼在100楼(而非118楼)设有公众观景层,让游客可在高处欣赏维多利亚港景色。

甲级写字楼

环球贸易广场内的10至99楼为甲级写字楼,总楼面面积达250万平方呎。甲级写字楼由低至高划分为5个区域,区域1及2的净楼底高度为2.85米,而区域3至5的净楼底高度则达3.15米。此外,根据大楼的结构,每层总楼面面积随着所处的高度递减,10楼的总楼面面积为38864平方呎,而99楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备,针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业。

全球*高的六星级酒店

六星级的香港九龙丽嘉酒店(The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon)坐落于环球贸易广场*顶的15层内,提供312间房间。建成后将取代上海金茂大厦的金茂君悦大酒店,成为全球*高的六星级酒店。

公众观景层

环球贸易广场内的100楼设有公众观景层,预计于2011年对外开放。游客可在此环观维多利亚港的景色。

大型主题商场逾100万平方呎的大型主题商场圆方坐落于环球贸易广场的建筑群中。商场的*期已于2007年10月1日正式开幕。发展商计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分为“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5个主题区域。每个主题区域都配以不同的建筑特色、艺术品和斜坡来营造出不同的室内环境。(资料来源:发展商新鸿基地产)

相邻的住宅及服务式住宅

由两座约270米高的摩天大厦组成的天玺(Union Square第六期)坐落于环球贸易广场毗邻,分别提供100万平方呎豪华住宅和合共100万平方呎的豪华服务式出租住宅及一间六星级酒店。其中,该酒店拥有394间房间,由国际知名的W Hotels酒店集团管理。(资料来源:发展商新鸿基地产)

停车场

整个项目(连同Union Square第六期)将提供共1700个车位。当中500个车位专为环球贸易广场的租户而设,而余下的1200个车位供访客使用。

大厦与商场、住宅及酒店相邻,构成一个多元化的独立社区“Union Square”。

落成后,将与对岸的国际金融中心二期组成巍峨的“维港门廊”,构成独特的海港景观,成为香港的新地标,并进一步巩固香港作为国际商业、贸易及金融中心的地位。

48及49楼设有空中大堂。设有30部分别可同时容纳21人的升降机,穿梭地面及各层办公室。另有14部直达高层的升降机及2部贵宾升降机。升降机采用迅达*专利的Miconic 10智能分配系统。

建筑历程

环球贸易广场将分三期落成:

*期共90万平方呎的商业楼面于2008年7月31日完成,并且已经开放40多层;

第二期于2009年6月完成;

第三期预计于2011年10月完成。

环球贸易广场率先于2005年推出10楼至22楼的商业楼面(约45万平方呎楼面)进行预租,*期共90万平方呎的商业楼面已于2008年9月入伙。

2009年9月13日(星期日)发生严重的工业意外,6名清洁工人由于所乘搭的升降机槽工作平台突然由30楼急速下跌至10楼,无一生还,工程进度因此而要一度暂停。

交通指南

铁路

港铁:

九龙站:东涌线、机场快线

柯士甸站:西铁线

西九龙站(规划中):广深港高速铁路

巴士

九巴:

8 - 九龙铁路站 ↔ 尖沙咀码头

11 - 钻石山铁路站 ↔ 九龙铁路站

203E - 彩虹 ↔ 九龙铁路站

215X - 蓝田(广田邨) ↔ 九龙铁路站

270A - 上水 ↔ 九龙铁路站

281A - 广源 ↔ 九龙铁路站

小巴

九龙专线小巴:

26 - 九龙铁路站 ↔ 土瓜湾(浙江街)

74 - 九龙铁路站 ↔ 旺角(循环线)

77M - 九龙铁路站 ↔ 尖东铁路站

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